1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.8万円/㎡
前年比+21.1%
荒川区
79.6万円/㎡
前年比+7.4%
コンフォート町屋
東京都荒川区東尾久三丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩2分
1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,568万円
76.2万円/㎡
2,587
3,908
5,228
6,549
AI査定結果
推定相場価格
4,568万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜5,228万円
65.2万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月24日
コンフォート町屋
4,580万円（76.4万円/㎡）/ 1階 / 59.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,580万円 | 76.4万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 4,580万円 | 76.4万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/14 | 3,490万円 | 58.2万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/25 | 3,490万円 | 58.2万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 76.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/04 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅2分 | 3,770万円 | 68.3万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/27 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅11分 | 4,499万円 | 81.4万円 | 55.24㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/12 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 3,690万円 | 60.2万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/12 | メディウス尾久の原公園 荒川区町屋五丁目 | 東尾久三丁目駅14分 | 3,990万円 | 62.8万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/15 | プラザ町屋参番館 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅12分 | 5,300万円 | 87.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | SSKグリーンパーク西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 5,590万円 | 79.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、荒川区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は荒川区の平均と比較して4%割安です。
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